| 基本資料 |
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| 案號 |
1110407-001
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| 公告次數 |
第1次
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| 法令依據 |
促參法
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| 是否為促參法之重大公共建設 |
否
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| 是否適用條約或協定 |
否
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| 案件名稱 |
桃園市蘆竹區銀髮長照園區BOT+ROT案
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| 主辦機關 |
桃園市政府
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| 主辦機關地址 |
桃園市桃園區縣府路1號
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| 被授權或受委託機關 |
被授權
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| 被授權機關名稱 |
桃園市政府社會局
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| 被授權機關地址 |
桃園市桃園區縣府路1號3、4、6、8樓
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| 被授權機關依據 |
109年12月31日府社老1090299333號准簽
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| 被授權機關事項 |
可行性評估、先期規劃、公告準備、公告招商、甄審及評決、議約及簽約
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| 公共建設類別 |
社會福利設施-08-3依法核准籌設之長期照顧服務機構及其設施
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| 民間參與方式 |
BOT:民間機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府。
ROT:民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並為營運；營運期間屆滿後，營運權歸還政府。
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| 辦理公聽會日期 |
109/10/08
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| 可行性評估日期 |
109/05/06
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| 公共建設計畫之性質、基本規範及範圍 |
1.公共建設計畫性質：社會福利設施。 2.基本規範：為完善桃園市蘆竹地區長照設施多元化及擴大服務量能，透過BOT方式增加社區式、居家式長照服務，以及ROT方式辦理原既有機構住宿式長照服務，擴大公共服務範圍、提升服務品質與效率，且讓有長照需求的市民可以獲得基本服務，在自己熟悉的環境安心享受老年生活。 3.公共建設計畫範圍：桃園市蘆竹區公溝段565、602、602-1、605、606、609等6筆地號，土地謄本面積為22,084.81平方公尺，本計畫BOT與ROT使用面積約為18,908.34平方公尺、維護管理土地面積為3,176.47平方公尺。請詳本申請須知第三章。
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| 計畫許可年限 |
50年0個月
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| 是否容許民間投資附屬事業 |
否
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| 區段徵收開發總成本之額度上限 |
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| 營運績效補貼方式、上限及調整機制 |
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| 申請人之資格條件 |
1.基本資格： 申請人得以單一廠商，或5家以內之廠商以合作聯盟方式提出申請參加本計畫；其廠商設立應至少3年以上。申請人應經營過長期照顧服務機構(住宿式、社區式、居家式、綜合式長照機構)或老人福利機構之長期照顧機構(長期照護型、養護型、失智照顧型)或護理機構之一般護理之家經驗。2.財務資格： (1)實收資本額或財產總額不得低於新臺幣5,000萬元(合作聯盟授權代表公司不得低於新臺幣2,500萬元、各成員合計不得低於新臺幣5,000萬元。(2)最近3年內之公司權益或淨值不低於5,000萬元。(3)依法定期繳納營業稅及所得稅（或免納稅）。 (4)最近3年內無退票紀錄及重大喪失債信之情事。
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| 申請案件之甄審項目及甄審標準 |
1.本案評審作業分為資格審查及綜合評審2階段。 2.綜合評審甄審項目：(1)申請人簡介及民間機構籌組計畫、(2)新建及整建計畫、(3)營運計畫、(4)財務計畫、(5)創新、回饋及睦鄰計畫、 (6)申請人企業社會責任(CSR)、(7)簡報與答詢。 請詳本申請須知第六章。
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| 有無協商事項 |
否
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| 其他 |
其他相關詳細說明，請參閱本招商文件規定。
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| 申請文件-領取方式及地點 |
至財政部推動促參司網站（https://ppp.mof.gov.tw）或桃園市政府社會局網站（https://reurl.cc/5poqxM）下載。
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| 申請文件-售價及付款方式 |
0元
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| 收受申請文件方式及地點 |
申請人應於111年9月30日(星期五)下午5時前，將申請文件以郵遞或專人送達於「桃園市政府社會局」（桃園市桃園區縣府路1號新棟6樓），逾期恕不受理。
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| 申請保證金 |
1,000,000元
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| 是否已於委員成立時公開名單 |
是
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更 |
否
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更-變更程序 |
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