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公告歷程

公告次數 公告類型 公告開始日期 公告截止日期
第3次 公告甄審結果變更或補充公告(第1次) 109/06/15
  公告甄審結果 109/06/11
  公告招商變更或補充公告(第1次) 109/05/05 109/05/18
  公告招商 109/05/04 109/05/18
  公開委員名單(成立時) 109/05/04
第2次 公告甄審結果 109/04/23
  公開委員名單(成立時)變更或補充公告(第1次) 109/03/30
  公告招商變更或補充公告(第1次) 109/03/11 109/03/24
  公告招商 109/03/10 109/03/24
  公開委員名單(成立時) 109/03/10
第1次 公告招商 109/02/07 109/02/24
  公開委員名單(成立時) 109/02/07

基本資料

基本資料  
案號 1081021-001
公告次數 第1次
法令依據 促參法
是否為促參法之重大公共建設
是否適用條約或協定
案件名稱 「桃園市社會住宅(八德一號基地、八德二號基地及蘆竹二號基地) 地下停車場營運移轉案」
主辦機關 桃園市政府
主辦機關地址 桃園市桃園區縣府路1號
被授權或受委託機關 被授權
被授權機關名稱 桃園市政府住宅發展處
被授權機關地址 桃園市桃園區力行路300號
被授權機關依據 促參法第五條第二項
被授權機關事項 辦理可行性評估、先期規劃、公告招商、甄審評決營運廠商、及後續簽約議約及履約管理等相關作業。
公共建設類別 交通建設-01-13停車場
民間參與方式 OT:民間機構營運政府投資興建完成之建設,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。
辦理公聽會日期 108/08/21
可行性評估日期 108/11/08
公共建設計畫之性質、基本規範及範圍 本公共建設評估符合促參法第3條第1項第1款所稱「交通建設及共同管道」,基地屬於桃園市所有,管理機關為執行機關,使用分區為「住宅區」,坐落在八德區興仁段617地號、八德區豐田段1428地號及蘆竹區竹中段259地號,土地面積總計約21,740.51平方公尺。本停車場(位於桃園市八德區八德一號、八德二號及蘆竹區蘆竹二號基地社會住宅B1~B3)總樓地板面積約35,121.77平方公尺(扣除機電空間),包含794汽車位及1,743個機車位。
計畫許可年限 6年0個月
是否容許民間投資附屬事業
區段徵收開發總成本之額度上限
營運績效補貼方式、上限及調整機制
申請人之資格條件 申請人資格條件 申請人應具備之資格條件如下: 依我國公司法登記設立之公司。 公司設立登記之營業項目須有停車場經營業(G202010),且實收資本額須達新臺幣200萬元(含)以上者。 申請人自本案截止申請日之前半年內,非票據交換機構所出具之拒絕往來戶,且最近三年內無退票紀錄證明。 依法定期繳納營業稅及所得稅。
申請案件之甄審項目及甄審標準 1.營運組織與經驗實績 20%  申請人簡介。  經營團隊管理實績說明。  提供最近2年度之營利事業所得稅申報書、資產負債表、損益表等。  停車場相關經營獨立報表。 2. 投資計畫及營運配置 25%  設施(備)新增計畫。  整體營運管理構想。  收費及優惠措施。  提升服務品質構想。  安全維護及緊急應變計畫。  與社會住宅維護管理廠商間權責劃分之規劃。  經營創意與回饋。 3.資產維護管理計畫 15%  資產維護、更新計畫及設施(備)改善計畫。  裝修施工管理計畫。  環境維護(含綠美化)計畫。  點交及返還計畫。 4.財務計畫 15%  財務基本參數說明。  最少投資金額之規劃。  營運收入及支出預估。  相關財務試算參數如。  合理利潤之預估。  預估財務效益分析。  風險管理與保險計畫。 5.權利金 15%  權利金計算之可行性及合理性。  超額利潤回饋機制之設計。 6. 簡報及詢答 10%  簡報  詢答
有無協商事項
其他
申請文件-領取方式及地點 本案以電子領標方式辦理,不提供書面招商文件。申請人應自公告日(109年2月7日上午9時00分)起至截止收件日(109年2月24日上午9時整)止,於財政部推動促參司(http://ppp.pcc.gov.tw/ppp.website/) 下載招商文件。2.開標日期:109年2月24上午10時
申請文件-售價及付款方式 不販售書面招商文件
收受申請文件方式及地點 申請人應於109年2月24日上午9時前,以郵遞或專人送達執行機關(地址:桃園市桃園區力行路300號。收件人:桃園市政府住宅發展處),寄達或專人送達日以執行機關收文日期為準。提送之申請文件如不齊全或逾期提送者,均不受理。(遇機關停止上班,順延至次一上班日同時間地點辦理)
申請保證金 300,000元
是否已於委員成立時公開名單
公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更
公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更-變更程序 詳如申請須知

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聯絡人資料

聯絡人 王心妙
聯絡人單位 桃園市政府住宅發展處
聯絡人電話 03-3324700分機1118
聯絡人傳真 03-3324668
聯絡人Email 10010272@mail.tycg.gov.tw