| 基本資料 |
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| 案號 |
1101202-002
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| 公告次數 |
第2次
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| 法令依據 |
促參法
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| 是否為促參法之重大公共建設 |
否
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| 是否適用條約或協定 |
否
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| 案件名稱 |
臺中市后里森林公園興建營運移轉(BOT)案
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| 主辦機關 |
臺中市政府
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| 主辦機關地址 |
臺中市西屯區臺灣大道3段99號
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| 被授權或受委託機關 |
被授權
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| 被授權機關名稱 |
臺中市政府建設局
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| 被授權機關地址 |
臺中市西屯區臺灣大道3段99號
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| 被授權機關依據 |
臺中市政府109年9月25日府授建園景字第1090236174號函
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| 被授權機關事項 |
茲授權本府建設局辦理「臺中市后里森林園區BOT+OT案前置作業計畫」，執行範圍為本案之可行性評估(含公聽會)及先期規劃、訂定公告招商相關文件內容、辦理公告及甄審、議約、簽約及後續履約管理（含期滿後繼續營運條件評估及執行優先訂約）等事宜。
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| 公共建設類別 |
公園綠地設施-依促參法施行細則第18條各款規定之公園綠地設施
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| 民間參與方式 |
BOT:民間機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府。
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| 辦理公聽會日期 |
110/03/08
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| 可行性評估日期 |
110/11/03
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| 公共建設計畫之性質、基本規範及範圍 |
-公共建設計畫之性質：公園綠地設施。 -基本規範：后里森林公園既有樹木共計70種，共計1,445棵，園區內大量植樹經多年生長，自成如森林般的自然生態空間，整體生態資源相當豐富，為延續花博意象精神、行銷宣傳后里在地特色、提升公有土地使用效益及持續保有森林公園樣貌供民眾休憩使用，後續應延續保留原花博設施（天空步道、聆聽花開的聲音、四口之家及臺灣庭園）及新建多元遊客服務中心，提供旅遊服務、生態教育等服務機能，並得依本案都市計畫土地使用分區管制要點規定（容許使用組別達16組，詳附件1），採低密度開發新闢多元服務設施，增加園區休憩服務機能，提供民眾優質遊憩休閒場域，塑造大臺中地區觀光遊憩新亮點。 -範圍：指經執行機關核定之公共建設整體計畫所需之用地，含公共建設、附屬設施及附屬事業所需用地。即為臺中市后里區后森段1、4(部分)、8、9號及后義段258地號5筆土地，土地面積總計約144,893.68平方公尺（未來以實際點交為準）。
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| 計畫許可年限 |
50年0個月
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| 是否容許民間投資附屬事業 |
是
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| 容許民間投資附屬事業-說明 |
-本案用地範圍：指經執行機關核定之公共建設整體計畫所需之用地，含公共建設、附屬設施及附屬事業所需用地。即為臺中市后里區后森段1、4(部分)、8、9號及后義段258地號5筆土地，土地面積總計約144,893.68平方公尺 -容許民間開發經營附屬事業範圍及其所需土地使用期限：民間機構得於本案用地上，辦理開發經營本業以外之附屬事業，但不得違反本案都市計畫土地使用分區管制要點規定。且附屬事業之興建營運期限無論其興辦之起始日期或辦理方式，均與本業及其附屬設施之興建營運期間同時屆滿。
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| 區段徵收開發總成本之額度上限 |
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| 營運績效補貼方式、上限及調整機制 |
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| 申請人之資格條件 |
申請人得以單一廠商，或允許至多5家之廠商以共同合作方式組成合作聯盟參與申請作業。 1.單一廠商：依我國公司法設立之單一公司，或其他依法設立之社團法人、財團法人。申請人如為財團法人或社團法人時，申請及參與本案不得違反其設立之宗旨。 2.合作聯盟：由2家以上、5家以下依我國公司法設立之單一公司，或其他依法設立之社團法人、財團法人為申請投資參與本案所組成之合作聯盟，應授權其中一成員為合作聯盟代表。合作聯盟成員如有財團法人或社團法人，其申請及參與本案不得違反其設立之宗旨。合作聯盟代表所為一切行為，對各成員均有拘束力，合作聯盟各成員均應對執行機關負連帶責任。 申請人以合作聯盟方式組成者，應另按協議書內容設立專案公司履行之： （1）申請人如以合作聯盟方式參與本案，須提出合作聯盟協議書，協議書內容應包括各成員間之分工、權利與義務、及預計出資之比例。 （2）各成員之變更與終止，須經執行機關同意。 （3）合作聯盟協議書內容之變更，須經執行機關同意。 （4）合作聯盟協議書之有效期間須持續至本案投資契約簽訂為止。 （5）合作聯盟之成員不得為本案之其他申請人或為其他申請人之協力廠商。
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| 申請案件之甄審項目及甄審標準 |
一、民間機構籌組計畫及組織架構(10%)
二、土地使用計畫及興建計畫(25%)
三、營運計畫(30%)
四、財務計畫(20%)
五、創新及公益事項(10%)
六、簡報與答詢(5%)
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| 有無協商事項 |
否
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| 其他 |
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| 申請文件-領取方式及地點 |
本案可於網路上下載本公告附件電子檔，詳見財政部推動促參司民間參與公共建設資訊網站/投資資訊/所有促參公告案件查詢，網址為http://ppp.mof.gov.tw/。
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| 申請文件-售價及付款方式 |
免費
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| 收受申請文件方式及地點 |
於民國113年3月20日17時00分前以郵遞或專人送達至臺中市政府建設局公園景觀管理科(臺中市西屯區臺灣大道三段99號惠中樓10樓)
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| 申請保證金 |
1,500,000元
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| 是否已於委員成立時公開名單 |
是
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更 |
否
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更-變更程序 |
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