| 公告建設目的 |
為打造觀光旅遊新亮點，苗栗縣政府爭取中央相關計畫補助，推廣在地客家文化及出磺坑歷史意涵，因此透過民間參與公共建設之方式，以及縣府規劃「客家文學花園」整體發展架構下，運用「減量」、「輕量」及「生態」設計原則，進行基地的植栽整理，並擬以創意園林造景及親水生態工程，改善苗栗縣公館鄉福德村出磺坑周邊閒置空間景觀風貌，並融入在地得天獨厚的生態、自然環境、開採文化與在地遷移歷史，營造繽紛浪漫美感，創造一個兼具自然景觀、人文風貌的在地特色觀光遊憩休閒園區，加速公共建設與服務提供、提升公共服務品質、提振內需與帶動經濟成長為目標，帶動周邊多元觀光遊憩體驗，串連其他遊憩據點，振興觀光產業。
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| 可行性評估報告及初審結果摘要 |
本案以符合政策目標、提升公共利益為目標，並以民國103年9月30日內政部許可立「苗票縣出磺坑地區優質環境改造計畫－客家桃花源」規定內容辦理，依據既有法定定位空間框架，優先鼓勵規劃在地地景旅宿、遊客服務區、社區文創產業市集等功能分區。本案於111年7月14日府文發字第1110008494號函，完成初審作業，選出初審通過之民間申請人1名。
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| 辦理公聽會日期 |
111/05/18
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| 可行性評估日期 |
111/07/14
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| 允許使用土地之基本資料 |
本計畫位於苗栗縣公館鄉福基段558、558-6、558-10、558-16、558-17、558-24、558-27、559、560、561-44、561-45、561-46及561-73地號，共13筆地號，土地謄本面積總計約185,173平方公尺；土地分為BOT、OT範圍、維護管理範圍，詳申請須知第3.1.7條。
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| 計畫許可年限 |
50年0個月
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| 應達到之功能、效益 |
1.綠美化改善周邊環境，歷史記憶的重塑，達到在地文化的傳承與宣導。
2.漸進式開發，維護生態友善環境，營造在地人文、自然生態環境之觀光休閒場域。
3.連結特色在地文化空間動線，帶動區域文化觀光發展。
4.配合本府之環境影響評估成果及興辦事業計畫成果規劃最適當之「觀光遊憩設施」公共建設。
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| 是否容許民間投資附屬事業 |
是
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| 是否容許民間投資附屬事業-說明 |
申請人得依促參法第13條規定及相關法規之規定於投資計畫書中提出附屬事業之規劃。民間機構經營附屬事業之範圍為本計畫之公共建設計畫範圍。附屬事業經營若須經其他有關機關核准者，應由民間機構自行申請取得核准。附屬事業及設施使用期限不得逾投資契約期間。民間機構經營附屬事業之收入，應計入公共建設整體財務收入。
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| 申請人之資格條件 |
1.基本資格： 申請人得以單一法人，或5家以內之公司法人或私法人以合作聯盟方式提出申請參加本計畫。申請人應具備實際經營管理觀光遊憩或文藝休閒設施之經驗，並能提供具體相關之證明文件者。2.財務資格： (1)實收資本額或財產總額不得低於新臺幣3,000萬元(合作聯盟授權代表公司不得低於新臺幣1,500萬元、各成員合計不得低於新臺幣3,000萬元。(2)最近3年內無退票紀錄及最近3年無重大喪失債信之情事。 請詳申請須知第四章。
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| 申請案件之甄審項目及甄審標準 |
本案評審作業分為資格審查及綜合評審2階段。 1.資格審查項目：請詳申請須知第6.2.2條。2.綜合評審甄審項目：(1)公司籌組計畫與經營能力、(2)土地使用計畫及新建計畫、(3)營運計畫、(4)財務計畫、(5)創新及公共利益計畫、(6)簡報與答詢。 請詳本申請須知第六章。
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| 優惠條件 |
初審通過者之優惠條件為總平均分數加5分。
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| 其他 |
其他相關詳細說明，請參閱本招商文件規定。
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| 申請文件-領取方式及地點 |
至財政部推動促參司網站（https://ppp.mof.gov.tw）下載
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| 申請文件-售價及付款方式 |
0元
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| 收受申請文件方式及地點 |
申請人應於111年9月27日(星期二)下午5時前，將申請文件以郵遞或專人送達於「苗栗縣政府文化觀光局」（ 36045苗栗縣苗栗市自治路50號），逾期恕不受理。
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| 申請保證金 |
2,000,000元
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| 是否已於委員成立時公開名單 |
是
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更 |
否
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| 公開徵求內容涉及重大權益事宜是否得變更-變更程序 |
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